鸿翔大厦楼盘出租

鸿祥大厦项目简介

鸿祥大厦位于黄浦区黄河路 21-43 号，大光明电影院以东，与上海市中心地标建筑——国际饭店为邻，可以鸟瞰人民公园全景。周边交通四通八达，地铁一号、二号、八号线，隔南京路相望，出则繁华、入则宁静，一步之遥极为方便。 大厦业主方为国有控股——中国餐饮百强杏花楼集团，聘请五大行高力国际作为深度物业管理顾问。 鸿祥大厦可直面人民广场绿地景观，使人心旷神怡。大厦内部环境典雅精致，更有员工食堂、茶水间等人性化配置，提供了舒适怡人的办公空间。

鸿祥大厦总建筑面积 20261 平方米，其中可出租的办公楼面积为 12359 平方米，共有 11 个楼面（6F-16F）；另有商用面积 4342 平方米，由杏花楼餐饮、功德林素食，宁波银行、

罗森便利店及瑞幸咖啡入驻经营，现有车库面积 1725 平方米，停车位 76 个。

（主楼）十三楼

平面图

空置面积：1238.78 ㎡，

面积划分：1301 室：482.63 ㎡，1302 室：382.40 ㎡，1303

室：373.75 ㎡

租赁单价：6.5 元/㎡*天

物业费：32 元/㎡/月（办公）

免租期：合同内三个月

支付方式：押三付一

房屋交付状态：标准交付或现状交付

停车位：整层租赁可获得 2 个免费停车位，可另外增加 3-4

个收费停车位，价格根据车型大小另行商议。（主楼）十七楼（屋顶层）

空置面积：655.58 ㎡，

租赁单价：6.5 元/㎡*天

物业费：32 元/㎡/月（办公）

免租期：合同内三个月

支付方式：押三付一

房屋交付状态：标准交付或现状交付鸿祥大厦配套设施：

●停车场（地下、地面、升降塔库共计停车位 76 个）

●B1 楼员工食堂（不对外经营，仅对大厦内租户及合作商户

开放）

●18 楼鸿祥咖啡吧（不对外经营，仅对大厦内租户商务会谈

开放，有偿供应咖啡、茶类饮品）

●19 楼鸿祥餐饮包间（按位收费，根据不同人均收费价位，

提供宴请服务）

 租赁电话：18616199007